Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Tårsvej 94, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1923. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
220.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.095 kr/m².720.565 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårsvej gns: 7.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 20.078 kr/m²-62,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering558.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden jul. 2022
156k825k1,5M2,2M2,8M1993199820022007201220162019202220259. jul. 2022450.000 kr.11. jul. 2022450.000 kr.I dag · vores estimat558.350 kr.Markedet · 1993179.160 kr.Markedet · 1994156.180 kr.Markedet · 1997198.900 kr.Markedet · 1998772.740 kr.Markedet · 19991.095.840 kr.Markedet · 2001637.140 kr.Markedet · 2002276.060 kr.Markedet · 20051.266.000 kr.Markedet · 2006741.300 kr.Markedet · 2007818.160 kr.Markedet · 2008441.180 kr.Markedet · 2010700.020 kr.Markedet · 2012375.840 kr.Markedet · 2014236.580 kr.Markedet · 2015774.180 kr.Markedet · 2016337.080 kr.Markedet · 2017298.560 kr.Markedet · 2018405.660 kr.Markedet · 20191.028.040 kr.Markedet · 2020954.540 kr.Markedet · 2021490.320 kr.Markedet · 2022450.000 kr.Markedet · 2023470.580 kr.Markedet · 2024445.320 kr.Markedet · 2025728.160 kr.Markedet · 2026370.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2022 · Alm. Salg
450.000 kr.
11. jul. 2022 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
558.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • jul.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårsvej 111, 1.
4900 Nakskov		50 m²262 m10-03-2024450.000 kr.9.000 kr./m²
Tårsvej 111, st.
4900 Nakskov		77 m²262 m10-03-2024450.000 kr.5.844 kr./m²
Reimersgade 5, 1.
4900 Nakskov		63 m²1,4 km20-03-2025500.000 kr.7.937 kr./m²
Engvej 6, st. tv
4900 Nakskov		48 m²431 m09-12-20251.200.000 kr.25.000 kr./m²
Krøyers Gård 27, 2.
4900 Nakskov		68 m²1,3 km09-09-2025575.000 kr.8.456 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2.
4900 Nakskov		68 m²1,3 km06-07-2025695.000 kr.10.221 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2.
4900 Nakskov		70 m²1,3 km13-04-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Søndergade 21B
4900 Nakskov		73 m²1,2 km09-07-2024600.000 kr.8.219 kr./m²
Bibrostræde 26, st.
4900 Nakskov		75 m²1,0 km16-09-20241.050.000 kr.14.000 kr./m²
Riddersborgvej 25
4900 Nakskov		80 m²802 m10-06-20261.010.650 kr.12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden