Tæbyvej 24, 1., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.949 kr/m².3.014.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.930.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Ejerandel overdraget
1982nov.Ejerskifte
1963Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlunds Alle 28, 1. 2610 Rødovre	78 m²	116 m	02-12-2025	4.200.000 kr.	53.846 kr./m²
Rødovrevej 175, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	286 m	16-06-2025	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rødovrevej 173, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	290 m	10-02-2026	2.900.000 kr.	37.179 kr./m²
Rødovrevej 165, 2. th 2610 Rødovre	78 m²	329 m	27-08-2025	3.075.000 kr.	39.423 kr./m²
Rødovrevej 196, st. th 2610 Rødovre	73 m²	309 m	18-01-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Voldumvej 61, 2. tv 2610 Rødovre	73 m²	377 m	01-03-2026	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Voldumvej 61, 1. tv 2610 Rødovre	73 m²	377 m	23-04-2024	2.495.000 kr.	34.178 kr./m²
Rødovrevej 173, 1. th 2610 Rødovre	82 m²	290 m	14-10-2026	4.070.000 kr.	49.634 kr./m²
Rødovrevej 173, 1. th 2610 Rødovre	82 m²	290 m	14-12-2023	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, 2. th 2610 Rødovre	77 m²	862 m	24-07-2024	2.805.000 kr.	36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu