Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Taffelbays Alle 3

Villa · 191 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1941. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.821 kr/m².17.602.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.453.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,14 pct. siden jan. 2021
979k5,1M9,3M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20218.300.000 kr.I dag · vores estimat14.453.873 kr.Markedet · 19921.352.471 kr.Markedet · 19931.668.194 kr.Markedet · 19941.473.565 kr.Markedet · 19951.724.157 kr.Markedet · 19961.804.759 kr.Markedet · 19972.128.313 kr.Markedet · 19982.217.892 kr.Markedet · 19992.885.628 kr.Markedet · 20003.066.123 kr.Markedet · 20013.639.696 kr.Markedet · 20023.299.143 kr.Markedet · 20033.905.568 kr.Markedet · 20043.943.195 kr.Markedet · 20054.584.000 kr.Markedet · 20064.908.318 kr.Markedet · 20077.438.877 kr.Markedet · 20087.644.584 kr.Markedet · 20096.577.467 kr.Markedet · 20106.175.030 kr.Markedet · 20116.330.313 kr.Markedet · 20126.839.137 kr.Markedet · 20136.577.849 kr.Markedet · 20146.934.064 kr.Markedet · 20157.249.787 kr.Markedet · 20167.574.869 kr.Markedet · 20177.916.950 kr.Markedet · 20187.986.092 kr.Markedet · 20199.414.390 kr.Markedet · 202010.891.393 kr.Markedet · 202111.441.091 kr.Markedet · 202215.378.174 kr.Markedet · 202312.135.758 kr.Markedet · 202412.183.890 kr.Markedet · 202513.079.298 kr.Markedet · 202615.640.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
14.453.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²371 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²389 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²580 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²548 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²414 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²395 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²755 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²488 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²753 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²578 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden