Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tagensvej 13

Villa · 136 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
443 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.698 kr/m².2.857.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.790.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,23 pct. siden sep. 2014
500k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2014825.000 kr.I dag · vores estimat2.790.398 kr.Markedet · 1992549.576 kr.Markedet · 1993499.936 kr.Markedet · 1994684.352 kr.Markedet · 1995756.296 kr.Markedet · 1996728.008 kr.Markedet · 1997784.720 kr.Markedet · 1998902.768 kr.Markedet · 1999971.720 kr.Markedet · 20001.047.472 kr.Markedet · 20011.094.120 kr.Markedet · 20021.088.544 kr.Markedet · 20031.183.744 kr.Markedet · 20041.243.040 kr.Markedet · 20051.382.712 kr.Markedet · 20061.811.384 kr.Markedet · 20071.853.952 kr.Markedet · 20081.985.872 kr.Markedet · 20091.513.952 kr.Markedet · 20101.570.256 kr.Markedet · 20111.530.952 kr.Markedet · 20121.122.000 kr.Markedet · 20131.348.440 kr.Markedet · 20141.172.456 kr.Markedet · 20151.287.784 kr.Markedet · 20161.382.032 kr.Markedet · 20171.412.768 kr.Markedet · 20181.610.512 kr.Markedet · 20191.607.928 kr.Markedet · 20201.684.904 kr.Markedet · 20211.841.984 kr.Markedet · 20222.048.432 kr.Markedet · 20231.966.152 kr.Markedet · 20241.982.880 kr.Markedet · 20252.138.328 kr.Markedet · 20262.475.608 kr.Markedet · 20271.720.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2014 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, andet825.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 4
4700 Næstved		105 m²60 m22-09-20262.595.000 kr.24.714 kr./m²
Tagensvej 4
4700 Næstved		105 m²60 m01-03-20241.800.000 kr.17.143 kr./m²
Tagensvej 9
4700 Næstved		90 m²29 m18-10-20251.795.000 kr.19.944 kr./m²
Odinsvej 1
4700 Næstved		136 m²113 m07-10-20247.700.000 kr.56.618 kr./m²
Præstøvej 2A
4700 Næstved		137 m²143 m09-03-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Kjærvej 14
4700 Næstved		137 m²403 m01-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Hans Hornemanns Vej 1
4700 Næstved		130 m²175 m12-07-20253.285.000 kr.25.269 kr./m²
Kjærvej 24
4700 Næstved		136 m²549 m07-10-20262.250.000 kr.16.544 kr./m²
Skyttemarksvej 44
4700 Næstved		139 m²461 m23-04-20242.155.000 kr.15.504 kr./m²
Fredensvej 20
4700 Næstved		135 m²620 m15-03-20251.695.000 kr.12.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden