Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tagestorp 13

Villa · 146 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.437 kr/m².11.131.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.477.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,27 pct. siden jun. 2010
1,1M3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20105.700.000 kr.I dag · vores estimat9.477.502 kr.Markedet · 19921.117.630 kr.Markedet · 19931.131.500 kr.Markedet · 19941.112.374 kr.Markedet · 19951.173.402 kr.Markedet · 19961.470.220 kr.Markedet · 19971.796.822 kr.Markedet · 19981.865.296 kr.Markedet · 19992.066.192 kr.Markedet · 20002.192.044 kr.Markedet · 20012.573.688 kr.Markedet · 20022.196.278 kr.Markedet · 20032.670.486 kr.Markedet · 20042.755.020 kr.Markedet · 20053.526.192 kr.Markedet · 20065.060.068 kr.Markedet · 20073.746.798 kr.Markedet · 20084.213.268 kr.Markedet · 20094.163.190 kr.Markedet · 20104.465.848 kr.Markedet · 20114.380.000 kr.Markedet · 20124.238.672 kr.Markedet · 20134.605.862 kr.Markedet · 20144.594.328 kr.Markedet · 20154.774.346 kr.Markedet · 20165.351.922 kr.Markedet · 20175.756.634 kr.Markedet · 20186.477.144 kr.Markedet · 20196.257.122 kr.Markedet · 20207.234.884 kr.Markedet · 20218.276.448 kr.Markedet · 20229.311.880 kr.Markedet · 20237.941.524 kr.Markedet · 20248.023.138 kr.Markedet · 20258.747.152 kr.Markedet · 20269.879.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.477.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagestorp 11
2820 Gentofte		193 m²17 m05-07-202516.125.000 kr.83.549 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²49 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Jahnsensvej 23
2820 Gentofte		138 m²377 m01-12-20247.200.000 kr.52.174 kr./m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²880 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²635 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²
Brødhøj 1
2820 Gentofte		152 m²711 m07-07-202611.300.000 kr.74.342 kr./m²
Ved Kæret 28
2820 Gentofte		149 m²905 m02-10-20249.785.000 kr.65.671 kr./m²
Høeghsmindevej 13
2820 Gentofte		151 m²813 m02-10-202410.400.000 kr.68.874 kr./m²
Brogårdsvej 39
2820 Gentofte		148 m²1,0 km30-05-202410.800.000 kr.72.973 kr./m²
Tjørnekrogen 2
2820 Gentofte		147 m²1,2 km13-05-202410.100.000 kr.68.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden