Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tagestorp 14A

Rækkehus · 306 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 306 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.288 kr/m².12.815.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk306 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.685.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden jul. 2024
1,7M7,0M12,3M17,6M22,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202413.250.000 kr.I dag · vores estimat15.685.493 kr.Markedet · 19922.216.358 kr.Markedet · 19932.519.910 kr.Markedet · 19943.283.074 kr.Markedet · 19953.075.912 kr.Markedet · 19962.925.972 kr.Markedet · 19974.674.150 kr.Markedet · 19985.061.240 kr.Markedet · 19994.119.066 kr.Markedet · 20005.582.358 kr.Markedet · 20016.536.772 kr.Markedet · 20026.409.476 kr.Markedet · 20036.059.412 kr.Markedet · 20047.203.240 kr.Markedet · 20055.773.608 kr.Markedet · 200615.206.364 kr.Markedet · 200712.440.430 kr.Markedet · 200811.391.768 kr.Markedet · 200910.570.770 kr.Markedet · 20107.331.148 kr.Markedet · 201110.813.734 kr.Markedet · 20126.650.604 kr.Markedet · 20139.381.042 kr.Markedet · 201412.514.176 kr.Markedet · 20159.645.732 kr.Markedet · 201612.713.382 kr.Markedet · 201712.458.484 kr.Markedet · 201810.722.240 kr.Markedet · 201911.917.782 kr.Markedet · 202012.946.248 kr.Markedet · 202118.979.650 kr.Markedet · 202216.188.012 kr.Markedet · 202315.028.578 kr.Markedet · 202413.546.926 kr.Markedet · 202521.767.004 kr.Markedet · 202613.743.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
13.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.685.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg13.250.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltegårdsvej 24C
2820 Gentofte		225 m²300 m17-02-202513.400.000 kr.59.556 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²292 m28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²1,4 km12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²1,4 km27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Mosegårdsvej 15
2820 Gentofte		259 m²2,3 km19-07-202611.250.000 kr.43.436 kr./m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²1,5 km19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Sponnecksvej 17
2820 Gentofte		442 m²561 m02-07-202415.100.000 kr.34.163 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²780 m02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Anemonevej 10B
2820 Gentofte		182 m²1,6 km09-11-20238.600.000 kr.47.253 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²1,2 km03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden