Tagetesvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.825 kr/m².3.167.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagetesvej gns: 16.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-35,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.369.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,07 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
26. jan. 2020 · Alm. Salg: 962.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte962.500 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagetesvej 2 3550 Slangerup	204 m²	97 m	12-05-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	340 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Anders Jensensvej 2 3550 Slangerup	112 m²	89 m	11-09-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	177 m	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	496 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Månevej 10 3550 Slangerup	114 m²	548 m	26-05-2026	3.320.000 kr.	29.123 kr./m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	829 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	854 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Amalievej 13 3550 Slangerup	126 m²	751 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Bogøvej 3 3550 Slangerup	108 m²	365 m	28-10-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu