Tagetesvej 1A

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.227 kr/m².2.841.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagetesvej gns: 16.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.103.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,36 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagetesvej 2 3550 Slangerup	204 m²	49 m	12-05-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Anders Jensensvej 2 3550 Slangerup	112 m²	190 m	11-09-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	297 m	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Månevej 10 3550 Slangerup	114 m²	430 m	26-05-2026	3.320.000 kr.	29.123 kr./m²
Bogøvej 3 3550 Slangerup	108 m²	429 m	28-10-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	224 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Erik Arupsvej 7 3550 Slangerup	105 m²	299 m	18-08-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Roskildevej 4 3550 Slangerup	112 m²	811 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Øvej 3A 3550 Slangerup	104 m²	493 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²
Klosterstræde 13 3550 Slangerup	116 m²	1,0 km	28-07-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu