Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Tagetesvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.665 kr/m².3.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagetesvej gns: 16.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.474.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,05 pct. siden apr. 2002
336k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20021.395.000 kr.I dag · vores estimat3.474.262 kr.Markedet · 1992634.721 kr.Markedet · 1993743.636 kr.Markedet · 1994590.470 kr.Markedet · 1995799.258 kr.Markedet · 19961.152.033 kr.Markedet · 19971.059.558 kr.Markedet · 19981.226.835 kr.Markedet · 19991.322.324 kr.Markedet · 20001.601.256 kr.Markedet · 20011.124.633 kr.Markedet · 20021.557.279 kr.Markedet · 20031.748.805 kr.Markedet · 20041.742.366 kr.Markedet · 20051.803.057 kr.Markedet · 20062.242.005 kr.Markedet · 20073.086.473 kr.Markedet · 20082.495.729 kr.Markedet · 20091.561.663 kr.Markedet · 20101.908.958 kr.Markedet · 20112.156.791 kr.Markedet · 20121.404.250 kr.Markedet · 20132.014.722 kr.Markedet · 20142.128.021 kr.Markedet · 20151.712.500 kr.Markedet · 20161.739.763 kr.Markedet · 20171.969.101 kr.Markedet · 20182.480.385 kr.Markedet · 20192.633.003 kr.Markedet · 20202.422.571 kr.Markedet · 20213.309.235 kr.Markedet · 20222.526.143 kr.Markedet · 20232.697.530 kr.Markedet · 20243.070.718 kr.Markedet · 20252.881.110 kr.Markedet · 20262.918.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2002 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagetesvej 2
3550 Slangerup		204 m²98 m12-05-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Lupinvej 29
3550 Slangerup		136 m²298 m22-04-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²
Tulipanvej 35
3550 Slangerup		135 m²278 m24-04-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²261 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Lyøvej 22
3550 Slangerup		142 m²466 m10-07-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Engvej 20
3550 Slangerup		133 m²549 m22-02-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Erik Arupsvej 1
3550 Slangerup		149 m²162 m20-11-20253.245.000 kr.21.779 kr./m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²525 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²782 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Ved Åen 1
3550 Slangerup		130 m²579 m04-09-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden