Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tagskægget 77

Villa · 145 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².2.515.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTagskægget gns: 15.968 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden apr. 2020
474k993k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.275.000 kr.I dag · vores estimat2.411.255 kr.Markedet · 1992563.325 kr.Markedet · 1993543.460 kr.Markedet · 1994786.190 kr.Markedet · 1995643.800 kr.Markedet · 1996663.520 kr.Markedet · 1997953.520 kr.Markedet · 1998884.065 kr.Markedet · 19991.096.490 kr.Markedet · 2000837.955 kr.Markedet · 20011.198.715 kr.Markedet · 2002872.755 kr.Markedet · 20031.291.370 kr.Markedet · 20041.110.990 kr.Markedet · 20051.246.130 kr.Markedet · 20061.617.910 kr.Markedet · 20071.470.590 kr.Markedet · 20082.140.780 kr.Markedet · 20091.487.265 kr.Markedet · 20101.781.325 kr.Markedet · 20111.306.015 kr.Markedet · 20121.662.860 kr.Markedet · 20131.568.030 kr.Markedet · 20141.006.300 kr.Markedet · 20151.504.665 kr.Markedet · 20162.153.975 kr.Markedet · 20171.948.220 kr.Markedet · 20182.099.310 kr.Markedet · 20191.643.140 kr.Markedet · 20201.719.700 kr.Markedet · 20212.039.860 kr.Markedet · 20221.967.795 kr.Markedet · 20232.324.785 kr.Markedet · 20241.951.265 kr.Markedet · 20252.250.545 kr.Markedet · 20262.461.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagskægget 67
9380 Vestbjerg		138 m²77 m01-05-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²99 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²
Tagskægget 86
9380 Vestbjerg		160 m²147 m06-10-20242.795.000 kr.17.469 kr./m²
Tagskægget 9
9380 Vestbjerg		130 m²257 m15-05-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Tagskægget 19
9380 Vestbjerg		170 m²200 m21-07-20263.060.000 kr.18.000 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²248 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²
Tagskægget 74
9380 Vestbjerg		189 m²152 m12-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Tagskægget 78
9380 Vestbjerg		195 m²178 m30-09-20252.550.000 kr.13.077 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²142 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²418 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden