Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tagskægget 83

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.734 kr/m².2.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTagskægget gns: 15.968 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.169.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,97 pct. siden apr. 2006
425k890k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat2.169.528 kr.Markedet · 1992505.050 kr.Markedet · 1993487.240 kr.Markedet · 1994704.860 kr.Markedet · 1995577.200 kr.Markedet · 1996594.880 kr.Markedet · 1997854.880 kr.Markedet · 1998792.610 kr.Markedet · 1999983.060 kr.Markedet · 2000751.270 kr.Markedet · 20011.074.710 kr.Markedet · 2002782.470 kr.Markedet · 20031.157.780 kr.Markedet · 2004996.060 kr.Markedet · 20051.117.220 kr.Markedet · 20061.450.540 kr.Markedet · 20071.318.460 kr.Markedet · 20081.919.320 kr.Markedet · 20091.333.410 kr.Markedet · 20101.597.050 kr.Markedet · 20111.170.910 kr.Markedet · 20121.490.840 kr.Markedet · 20131.405.820 kr.Markedet · 2014902.200 kr.Markedet · 20151.349.010 kr.Markedet · 20161.931.150 kr.Markedet · 20171.746.680 kr.Markedet · 20181.882.140 kr.Markedet · 20191.473.160 kr.Markedet · 20201.541.800 kr.Markedet · 20211.828.840 kr.Markedet · 20221.764.230 kr.Markedet · 20232.084.290 kr.Markedet · 20241.749.410 kr.Markedet · 20252.017.730 kr.Markedet · 20262.207.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagskægget 9
9380 Vestbjerg		130 m²306 m15-05-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Tagskægget 67
9380 Vestbjerg		138 m²128 m01-05-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²149 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²
Tagskægget 86
9380 Vestbjerg		160 m²98 m06-10-20242.795.000 kr.17.469 kr./m²
Tagskægget 19
9380 Vestbjerg		170 m²246 m21-07-20263.060.000 kr.18.000 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²280 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²
Tagskægget 74
9380 Vestbjerg		189 m²109 m12-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Tagskægget 78
9380 Vestbjerg		195 m²128 m30-09-20252.550.000 kr.13.077 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²153 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²205 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden