Taksvej 9

Fritidshus · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.134 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.002 kr/m².3.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaksvej gns: 19.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering3.568.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+739,74 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018425.000 kr.
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taksvej 11 8400 Ebeltoft	105 m²	44 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Firkløvervej 12, Øer 8400 Ebeltoft	163 m²	999 m	10-11-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Birkestien 17 8400 Ebeltoft	176 m²	1,7 km	19-08-2026	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Gåsehagevej 12H, Øer 8400 Ebeltoft	180 m²	1,9 km	21-04-2026	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	1,8 km	31-07-2026	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	1,8 km	22-05-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	423 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Stillidsvej 7 8400 Ebeltoft	182 m²	2,0 km	18-01-2025	3.715.000 kr.	20.412 kr./m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	388 m	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Blakshaven 18 8400 Ebeltoft	144 m²	1,6 km	10-01-2024	5.125.000 kr.	35.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu