Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Talosvej 11

Villa · 126 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.365 kr/m².4.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTalosvej gns: 41.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.544.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden apr. 2017
573k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.500.000 kr.31. okt. 20195.200.000 kr.31. aug. 20226.495.000 kr.I dag · vores estimat5.544.008 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993573.426 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995824.544 kr.Markedet · 1996838.278 kr.Markedet · 19971.008.378 kr.Markedet · 19981.323.504 kr.Markedet · 19991.394.190 kr.Markedet · 20001.608.642 kr.Markedet · 20011.663.956 kr.Markedet · 20021.672.020 kr.Markedet · 20031.545.894 kr.Markedet · 20041.780.002 kr.Markedet · 20052.044.854 kr.Markedet · 20062.563.974 kr.Markedet · 20072.978.766 kr.Markedet · 20082.965.284 kr.Markedet · 20092.062.872 kr.Markedet · 20101.990.170 kr.Markedet · 20112.191.392 kr.Markedet · 20121.847.538 kr.Markedet · 20131.993.194 kr.Markedet · 20142.400.048 kr.Markedet · 20152.807.406 kr.Markedet · 20163.450.258 kr.Markedet · 20173.253.572 kr.Markedet · 20183.286.962 kr.Markedet · 20193.483.522 kr.Markedet · 20203.640.392 kr.Markedet · 20214.361.490 kr.Markedet · 20224.704.084 kr.Markedet · 20233.949.974 kr.Markedet · 20244.405.212 kr.Markedet · 20254.784.220 kr.Markedet · 20264.969.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.544.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Talosvej 9
2770 Kastrup		123 m²26 m15-11-20235.055.000 kr.41.098 kr./m²
Talosvej 14
2770 Kastrup		77 m²65 m05-07-20265.845.000 kr.75.909 kr./m²
Lindumvej 10
2770 Kastrup		122 m²101 m21-08-20264.700.000 kr.38.525 kr./m²
Finderupvej 47
2770 Kastrup		122 m²247 m12-01-20254.600.000 kr.37.705 kr./m²
Vestavej 2
2770 Kastrup		120 m²140 m01-06-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Nybøl Alle 17
2770 Kastrup		125 m²494 m12-05-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Vestavej 11
2770 Kastrup		134 m²83 m09-11-20235.520.000 kr.41.194 kr./m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²167 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²172 m13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Kølkærvej 4
2770 Kastrup		133 m²178 m20-01-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden