Talosvej 2B

Rækkehus · 188 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.892 kr/m².5.092.000 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.613.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,84 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.613.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
2003Ombygning
2000dec.Ejerandel overdraget
1954Bygget
1941okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 29 2770 Kastrup	192 m²	1,7 km	31-07-2024	5.700.000 kr.	29.688 kr./m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	736 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Sønderholm Alle 1C 2770 Kastrup	149 m²	844 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Vosborgvej 11 2770 Kastrup	205 m²	1,9 km	29-01-2026	7.030.000 kr.	34.293 kr./m²
Vosborgvej 11 2770 Kastrup	205 m²	1,9 km	01-05-2024	2.400.000 kr.	11.707 kr./m²
Tårnbygårdvej 52 2770 Kastrup	139 m²	1,0 km	29-02-2024	3.595.000 kr.	25.863 kr./m²
Hyld Ager 120 2770 Kastrup	152 m²	1,6 km	30-06-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	1,1 km	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	1,1 km	21-06-2026	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	1,1 km	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu