Talosvej 3

Villa · 185 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.914 kr/m².5.669.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTalosvej gns: 41.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering5.301.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,43 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.301.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20264.295.000 kr.
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.200.000 kr.
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	74 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	175 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	187 m²	427 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Sønderholm Alle 26 2770 Kastrup	186 m²	584 m	02-07-2026	10.895.000 kr.	58.575 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	477 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	507 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	908 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	871 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	279 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Grindsted Alle 30 2770 Kastrup	196 m²	464 m	26-08-2025	4.250.000 kr.	21.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu