Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Tandrupvej 1, Hørslev

Villa · 164 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.040 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.950 kr/m².4.227.637 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.003.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,00 pct. siden nov. 2018
236k1,8M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.887.500 kr.I dag · vores estimat3.003.066 kr.Markedet · 1992258.792 kr.Markedet · 1993837.712 kr.Markedet · 1994824.756 kr.Markedet · 1995941.688 kr.Markedet · 1996555.632 kr.Markedet · 1997696.180 kr.Markedet · 1998797.696 kr.Markedet · 1999981.048 kr.Markedet · 20001.222.948 kr.Markedet · 2001861.328 kr.Markedet · 20021.063.868 kr.Markedet · 20031.405.644 kr.Markedet · 20041.652.956 kr.Markedet · 20051.564.396 kr.Markedet · 20062.324.536 kr.Markedet · 20072.165.784 kr.Markedet · 20081.500.436 kr.Markedet · 20091.466.980 kr.Markedet · 20102.590.708 kr.Markedet · 20111.735.940 kr.Markedet · 20121.952.420 kr.Markedet · 20131.065.180 kr.Markedet · 20142.482.796 kr.Markedet · 20151.733.316 kr.Markedet · 20161.787.108 kr.Markedet · 20172.492.636 kr.Markedet · 20182.741.752 kr.Markedet · 20192.668.116 kr.Markedet · 20202.827.360 kr.Markedet · 20213.275.244 kr.Markedet · 20223.540.432 kr.Markedet · 20233.259.992 kr.Markedet · 20243.396.932 kr.Markedet · 20253.148.800 kr.Markedet · 20263.798.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.887.500 kr.
I dag · vores estimat
3.003.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.887.500 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandrupvej 3, Hørslev
8462 Harlev J		150 m²25 m02-04-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Gammel Mosevej 15
8462 Harlev J		150 m²1,1 km02-01-20245.311.375 kr.35.409 kr./m²
Framlevvej 23A, Framlev
8462 Harlev J		169 m²1,8 km25-07-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Framlev Korsvej 29
8462 Harlev J		166 m²2,0 km08-10-20266.750.000 kr.40.663 kr./m²
Framlev Korsvej 29
8462 Harlev J		166 m²2,0 km20-08-20256.750.000 kr.40.663 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²2,0 km18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering
8462 Harlev J		166 m²2,1 km24-04-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²2,0 km27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Rødlundvej 513, Lillering
8462 Harlev J		167 m²2,1 km29-03-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²2,1 km12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden