Tane Hedevej 10

Villa · 82 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.505 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.113 kr/m².3.072.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 19.128 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Vores vurdering1.904.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,84 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1989Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	112 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	128 m	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Blåvandvej 38F 6857 Blåvand	100 m²	417 m	28-06-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Blåvandvej 38F 6857 Blåvand	100 m²	417 m	10-11-2024	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Kallesmærskvej 6A, st. 6857 Blåvand	108 m²	217 m	16-09-2024	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Nordkrogen 9 6857 Blåvand	115 m²	886 m	12-08-2024	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	288 m	06-10-2026	3.300.000 kr.	26.190 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	288 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	46.825 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7C 6857 Blåvand	138 m²	330 m	24-04-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Hovej 4A, 55 6857 Blåvand	79 m²	5,5 km	11-12-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu