Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Tane Hedevej 12

Villa · 414 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 414 m², grund på 1.500 m², 10 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
414 m²
Samlet bygningsareal
424 m²
Bebygget areal
424 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.355 kr/m².6.532.285 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 19.128 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk414 m² vs. 280 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.989.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,56 pct. siden mar. 2022
794k4,0M7,3M10,5M13,7M1993199920022005200820112014201720202023202622. mar. 20228.200.000 kr.I dag · vores estimat7.989.705 kr.Markedet · 19931.682.496 kr.Markedet · 19951.751.634 kr.Markedet · 19973.876.282 kr.Markedet · 19991.398.078 kr.Markedet · 20003.552.948 kr.Markedet · 2001794.052 kr.Markedet · 2002885.546 kr.Markedet · 20034.890.582 kr.Markedet · 20044.195.890 kr.Markedet · 20056.706.800 kr.Markedet · 20066.289.902 kr.Markedet · 20073.913.542 kr.Markedet · 20086.296.526 kr.Markedet · 20096.242.706 kr.Markedet · 20105.212.260 kr.Markedet · 20116.012.936 kr.Markedet · 20123.877.938 kr.Markedet · 20133.622.500 kr.Markedet · 20142.947.266 kr.Markedet · 20155.669.316 kr.Markedet · 20162.435.148 kr.Markedet · 20173.719.790 kr.Markedet · 201813.269.114 kr.Markedet · 20193.124.458 kr.Markedet · 20203.987.234 kr.Markedet · 20215.969.880 kr.Markedet · 20229.597.348 kr.Markedet · 20234.205.412 kr.Markedet · 202411.238.030 kr.Markedet · 202510.677.888 kr.Markedet · 20265.947.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 414 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2022 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.989.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 4
6857 Blåvand		379 m²358 m03-02-20259.775.000 kr.25.792 kr./m²
Fyrvej 16
6857 Blåvand		378 m²1,0 km23-07-20264.750.000 kr.12.566 kr./m²
Blåvandvej 30
6857 Blåvand		247 m²181 m16-06-20268.676.000 kr.35.126 kr./m²
Gl. Skolevej 15
6857 Blåvand		214 m²369 m09-02-20265.700.000 kr.26.636 kr./m²
Kallesmærskvej 7C
6857 Blåvand		207 m²376 m03-10-20247.450.000 kr.35.990 kr./m²
Hovej 1B
6857 Blåvand		290 m²5,4 km10-01-20255.875.000 kr.20.259 kr./m²
Homarken 18
6857 Blåvand		248 m²5,2 km14-06-20243.500.000 kr.14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden