Tane Hedevej 20

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1100 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.994 kr/m².3.814.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 19.128 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.538.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,27 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tane Hedevej 3A 6857 Blåvand	177 m²	126 m	18-09-2026	4.498.000 kr.	25.412 kr./m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	42 m	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	18 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Gl. Skolevej 14 6857 Blåvand	179 m²	272 m	04-03-2025	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	328 m	18-09-2026	3.875.000 kr.	21.291 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	328 m	04-12-2023	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Gl. Skolevej 20 6857 Blåvand	184 m²	262 m	27-01-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Gl. Skolevej 22 6857 Blåvand	184 m²	288 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Vandflodvej 4 6857 Blåvand	169 m²	337 m	07-06-2026	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Degnevangen 19 6857 Blåvand	169 m²	345 m	27-11-2024	4.470.000 kr.	26.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu