Tane Hedevej 24

Villa · 153 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.533 kr/m².3.873.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 19.128 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.183.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,26 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	21 m	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	28 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Tane Hedevej 3A 6857 Blåvand	177 m²	82 m	18-09-2026	4.498.000 kr.	25.412 kr./m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	250 m	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²
Blåvandvej 33E 6857 Blåvand	146 m²	235 m	11-05-2026	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7B 6857 Blåvand	144 m²	177 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Degnevangen 6B 6857 Blåvand	147 m²	339 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Bytoften 8B 6857 Blåvand	159 m²	362 m	13-02-2025	4.362.500 kr.	27.437 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7C 6857 Blåvand	138 m²	193 m	24-04-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Vandflodvej 4 6857 Blåvand	169 m²	355 m	07-06-2026	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu