Tanghusvej 16, Nørskovlund

Villa · 203 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 5.629 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 5629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.683 kr/m².1.928.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.068.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,83 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023895.000 kr.
1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejergårdsvej 6, Frausing 8620 Kjellerup	201 m²	2,9 km	08-12-2025	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Tingskrivervej 36B, Hinge 8620 Kjellerup	165 m²	1,8 km	04-03-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	1,1 km	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Hvidbøgen 2 8620 Kjellerup	200 m²	4,0 km	09-09-2025	2.340.000 kr.	11.700 kr./m²
Avnbøgen 34 8620 Kjellerup	193 m²	4,0 km	26-05-2026	1.930.000 kr.	10.000 kr./m²
Långawten 41, Hinge 8620 Kjellerup	145 m²	2,2 km	25-08-2024	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Fyrrevænget 24 8620 Kjellerup	191 m²	4,3 km	12-06-2025	2.875.000 kr.	15.052 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	4,8 km	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Avnbøgen 16 8620 Kjellerup	185 m²	4,1 km	22-09-2025	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Bjergfyrren 11 8620 Kjellerup	185 m²	4,4 km	30-01-2025	1.525.000 kr.	8.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu