Tangmosevej 60

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.654 kr/m².5.248.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTangmosevej gns: 35.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.871 kr/m²+8,60 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering6.559.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,32 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.559.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.400.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangmosevej 66 4600 Køge	213 m²	52 m	15-10-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²
Tangmosevej 46 4600 Køge	134 m²	123 m	14-07-2025	5.750.000 kr.	42.910 kr./m²
Tangmosevej 69 4600 Køge	108 m²	107 m	24-03-2025	4.150.000 kr.	38.426 kr./m²
Tangmosevej 42 4600 Køge	109 m²	161 m	12-02-2026	4.135.000 kr.	37.936 kr./m²
Tangmosevej 44 4600 Køge	90 m²	139 m	13-07-2025	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Stormøllevej 13 4600 Køge	182 m²	215 m	05-06-2026	6.725.000 kr.	36.951 kr./m²
Stormøllevej 58 4600 Køge	176 m²	371 m	27-03-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Pedersvej 89 4600 Køge	175 m²	534 m	14-01-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	862 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Pedersvej 97 4600 Køge	168 m²	496 m	06-05-2024	5.900.000 kr.	35.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu