Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tangvej 8

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.644 kr/m².9.227.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.501.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,96 pct. siden jul. 2011
601k2,8M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20115.400.000 kr.I dag · vores estimat9.501.665 kr.Markedet · 19921.356.588 kr.Markedet · 1993968.840 kr.Markedet · 19941.365.704 kr.Markedet · 19951.565.620 kr.Markedet · 19961.979.868 kr.Markedet · 19971.694.304 kr.Markedet · 19982.584.492 kr.Markedet · 19991.985.804 kr.Markedet · 20001.499.900 kr.Markedet · 20012.369.524 kr.Markedet · 20022.495.664 kr.Markedet · 20032.803.912 kr.Markedet · 20043.066.156 kr.Markedet · 20053.369.740 kr.Markedet · 20064.651.068 kr.Markedet · 20076.095.212 kr.Markedet · 20084.711.064 kr.Markedet · 20093.855.856 kr.Markedet · 20103.591.704 kr.Markedet · 20113.653.396 kr.Markedet · 20124.070.188 kr.Markedet · 20133.199.080 kr.Markedet · 20143.665.904 kr.Markedet · 20154.178.096 kr.Markedet · 20163.728.232 kr.Markedet · 20174.142.268 kr.Markedet · 20184.998.324 kr.Markedet · 20194.762.792 kr.Markedet · 20205.650.012 kr.Markedet · 20216.172.592 kr.Markedet · 20226.839.120 kr.Markedet · 20236.477.872 kr.Markedet · 20246.814.316 kr.Markedet · 20256.916.288 kr.Markedet · 20268.444.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.501.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangvej 14
2680 Solrød Strand		120 m²71 m01-04-20249.600.000 kr.80.000 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²129 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²196 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²350 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²89 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²549 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²431 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²267 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		199 m²325 m29-04-20255.995.000 kr.30.126 kr./m²
Krathusvej 10
2680 Solrød Strand		204 m²606 m20-11-202510.300.000 kr.50.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden