Tarmvej 25, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 141 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1923. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1923
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.533 kr/m² × 141 m².921.153 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1923 (103 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering978.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1923Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	1,5 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Tarmvej 94, Lønborg 6880 Tarm	202 m²	1,0 km	24-07-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	319 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	392 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	409 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	504 m	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	443 m	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	424 m	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	497 m	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Spangager 25 6880 Tarm	131 m²	2,9 km	10-11-2024	940.000 kr.	7.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu