Tarmvej 73, Vostrup, 6880 Tarm — Villa · 96 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 21.322 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 21322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 96 m².659.520 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering704.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,47 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 704.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
2018dec.Solgt på tvangsauktion2.995.000 kr.
1993Bygget
1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 79, Vostrup 6880 Tarm	64 m²	171 m	06-05-2026	300.000 kr.	4.688 kr./m²
Tarmvej 114, Vostrup 6880 Tarm	50 m²	92 m	13-06-2024	545.000 kr.	10.900 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	3,8 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	278 m	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	2,2 km	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	2,2 km	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Hermelinvej 15, Vostrup 6880 Tarm	110 m²	3,1 km	02-11-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	2,4 km	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Lønborgvej 39 6880 Tarm	95 m²	6,0 km	18-02-2026	570.000 kr.	6.000 kr./m²
Violvej 102 6880 Tarm	100 m²	6,2 km	28-04-2025	625.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu