Tarupvej 1, Tarup

Villa · 112 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 112 m².2.655.408 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.367.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,13 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
2021dec.Ejerskifte3.245.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarupvej 87, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	1,0 km	04-08-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	927 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	1,3 km	16-12-2025	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup 5210 Odense NV	90 m²	577 m	31-07-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	904 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup 5210 Odense NV	147 m²	939 m	28-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup 5210 Odense NV	151 m²	1,2 km	23-01-2025	2.020.000 kr.	13.377 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	1,4 km	19-01-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup 5210 Odense NV	160 m²	915 m	29-05-2025	3.280.000 kr.	20.500 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	167 m	08-12-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu