Tarupvej 18, Tarup

Villa · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 754 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 92 m².2.181.228 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.977.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,09 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1993 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarupvej 44, Tarup 5210 Odense NV	90 m²	233 m	31-07-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	780 m	04-08-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	345 m	26-02-2025	2.790.000 kr.	24.911 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	700 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	1,1 km	16-12-2025	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	671 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup 5210 Odense NV	147 m²	716 m	28-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	1,2 km	19-01-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup 5210 Odense NV	151 m²	979 m	23-01-2025	2.020.000 kr.	13.377 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup 5210 Odense NV	160 m²	684 m	29-05-2025	3.280.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu