Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tarupvej 26, Tarup

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 129 m².3.058.461 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.630.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,26 pct. siden okt. 1993
498k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1993497.880 kr.I dag · vores estimat2.630.111 kr.Markedet · 1992541.284 kr.Markedet · 1993706.920 kr.Markedet · 1994558.828 kr.Markedet · 1995806.250 kr.Markedet · 1996789.738 kr.Markedet · 1997870.750 kr.Markedet · 1998982.980 kr.Markedet · 19991.038.579 kr.Markedet · 20001.025.421 kr.Markedet · 20011.148.874 kr.Markedet · 20021.096.629 kr.Markedet · 2003936.798 kr.Markedet · 20041.047.867 kr.Markedet · 20051.306.254 kr.Markedet · 20061.450.218 kr.Markedet · 20071.743.822 kr.Markedet · 20081.630.431 kr.Markedet · 20091.340.310 kr.Markedet · 20101.491.885 kr.Markedet · 20111.429.320 kr.Markedet · 20121.396.296 kr.Markedet · 20131.417.323 kr.Markedet · 20141.360.176 kr.Markedet · 20151.555.095 kr.Markedet · 20161.549.806 kr.Markedet · 20171.371.657 kr.Markedet · 20181.662.939 kr.Markedet · 20191.842.120 kr.Markedet · 20201.947.771 kr.Markedet · 20212.119.341 kr.Markedet · 20222.203.965 kr.Markedet · 20232.150.043 kr.Markedet · 20242.257.371 kr.Markedet · 20252.094.960 kr.Markedet · 20262.314.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1993 · Alm. Salg
497.880 kr.
I dag · vores estimat
2.630.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg497.880 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupvej 92, Tarup
5210 Odense NV		125 m²671 m29-09-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup
5210 Odense NV		137 m²641 m22-06-20251.975.000 kr.14.416 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²426 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²1,1 km16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup
5210 Odense NV		147 m²687 m28-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²751 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²960 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²1,2 km19-01-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup
5210 Odense NV		90 m²154 m31-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup
5210 Odense NV		160 m²654 m29-05-20253.280.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden