Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tarupvej 34, Tarup

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 118 m².2.797.662 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.362.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,77 pct. siden okt. 2013
495k981k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.500.000 kr.31. aug. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat2.362.765 kr.Markedet · 1992495.128 kr.Markedet · 1993646.640 kr.Markedet · 1994511.176 kr.Markedet · 1995737.500 kr.Markedet · 1996722.396 kr.Markedet · 1997796.500 kr.Markedet · 1998899.160 kr.Markedet · 1999950.018 kr.Markedet · 2000937.982 kr.Markedet · 20011.050.908 kr.Markedet · 20021.003.118 kr.Markedet · 2003856.916 kr.Markedet · 2004958.514 kr.Markedet · 20051.194.868 kr.Markedet · 20061.326.556 kr.Markedet · 20071.595.124 kr.Markedet · 20081.491.402 kr.Markedet · 20091.226.020 kr.Markedet · 20101.364.670 kr.Markedet · 20111.307.440 kr.Markedet · 20121.277.232 kr.Markedet · 20131.296.466 kr.Markedet · 20141.244.192 kr.Markedet · 20151.422.490 kr.Markedet · 20161.417.652 kr.Markedet · 20171.254.694 kr.Markedet · 20181.521.138 kr.Markedet · 20191.685.040 kr.Markedet · 20201.781.682 kr.Markedet · 20211.938.622 kr.Markedet · 20222.016.030 kr.Markedet · 20231.966.706 kr.Markedet · 20242.064.882 kr.Markedet · 20251.916.320 kr.Markedet · 20262.116.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²491 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup
5210 Odense NV		125 m²653 m29-09-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²1,1 km16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²732 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup
5210 Odense NV		137 m²622 m22-06-20251.975.000 kr.14.416 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup
5210 Odense NV		90 m²95 m31-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup
5210 Odense NV		147 m²670 m28-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²948 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²1,2 km19-01-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup
5210 Odense NV		160 m²636 m29-05-20253.280.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden