Taskebjergvej 18, Nørskovlund, 8620 Kjellerup — Villa · 138 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.141 kr/m².1.728.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaskebjergvej gns: 6.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²-35,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.069.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	96 m	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Långawten 41, Hinge 8620 Kjellerup	145 m²	2,0 km	25-08-2024	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Tingskrivervej 36B, Hinge 8620 Kjellerup	165 m²	972 m	04-03-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Hvidbøgen 14 8620 Kjellerup	135 m²	3,5 km	06-01-2025	2.045.000 kr.	15.148 kr./m²
Blodbøgen 19 8620 Kjellerup	141 m²	3,7 km	14-04-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Långawten 40, Frausing 8620 Kjellerup	145 m²	3,5 km	19-04-2024	1.698.000 kr.	11.710 kr./m²
Bjergfyrren 9 8620 Kjellerup	136 m²	3,9 km	27-11-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Klitfyrren 12 8620 Kjellerup	134 m²	3,8 km	06-08-2025	1.640.000 kr.	12.239 kr./m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	3,6 km	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Skovfyrren 4 8620 Kjellerup	142 m²	3,9 km	10-02-2026	1.598.000 kr.	11.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu