Tastrupvej 17, Sig

Landejendom · 150 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 169.156 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 169156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 150 m².3.881.850 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)169156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.252.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.643.505 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.643.505 kr.
1996jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	137 m	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	753 m	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	1,2 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	3,5 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	3,5 km	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	3,3 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	1,6 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg 6800 Varde	160 m²	4,5 km	08-04-2026	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	4,9 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager 6800 Varde	110 m²	3,2 km	24-03-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu