Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Tastumvej 39, Tastum

Landejendom · 181 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 763.689 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
763689 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.726.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.618 kr/m².3.865.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)763689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering25.046.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9918,55 pct. siden dec. 2006
111k6,3M12,6M18,8M25,0M199219972002200520082014201720202023202619. dec. 2006250.000 kr.I dag · vores estimat25.046.376 kr.Markedet · 1992915.317 kr.Markedet · 1993218.467 kr.Markedet · 19951.838.417 kr.Markedet · 1997156.384 kr.Markedet · 1999965.816 kr.Markedet · 2001871.696 kr.Markedet · 20021.293.788 kr.Markedet · 2003230.775 kr.Markedet · 20041.006.179 kr.Markedet · 20051.562.211 kr.Markedet · 20062.138.153 kr.Markedet · 20072.998.084 kr.Markedet · 20085.476.155 kr.Markedet · 20092.649.478 kr.Markedet · 2013305.709 kr.Markedet · 20141.145.006 kr.Markedet · 20151.662.304 kr.Markedet · 20162.682.058 kr.Markedet · 20171.162.020 kr.Markedet · 20184.500.203 kr.Markedet · 20192.521.692 kr.Markedet · 20207.410.864 kr.Markedet · 20212.081.500 kr.Markedet · 20221.647.100 kr.Markedet · 20232.259.423 kr.Markedet · 20244.781.115 kr.Markedet · 20252.534.000 kr.Markedet · 20264.710.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
25.046.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1984feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²1,9 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²1,5 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²2,9 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,4 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,6 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²3,8 km05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum
7850 Stoholm Jyll		152 m²5,3 km23-08-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²5,4 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²5,5 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²3,5 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden