Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Tastumvej 56, Tastum

Landejendom · 205 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 88.958 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
88958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.404 kr/m².3.890.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)88958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.782.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden dec. 2003
125k4,3M8,4M12,5M16,7M19921997200220052008201420172020202320267. dec. 20031.495.000 kr.14. jul. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat3.782.168 kr.Markedet · 19921.036.685 kr.Markedet · 1993247.435 kr.Markedet · 19952.082.185 kr.Markedet · 1997177.120 kr.Markedet · 19991.093.880 kr.Markedet · 2001987.280 kr.Markedet · 20021.465.340 kr.Markedet · 2003261.375 kr.Markedet · 20041.139.595 kr.Markedet · 20051.769.355 kr.Markedet · 20062.421.665 kr.Markedet · 20073.395.620 kr.Markedet · 20086.202.275 kr.Markedet · 20093.000.790 kr.Markedet · 2013346.245 kr.Markedet · 20141.296.830 kr.Markedet · 20151.882.720 kr.Markedet · 20163.037.690 kr.Markedet · 20171.316.100 kr.Markedet · 20185.096.915 kr.Markedet · 20192.856.060 kr.Markedet · 20208.393.520 kr.Markedet · 20212.357.500 kr.Markedet · 20221.865.500 kr.Markedet · 20232.559.015 kr.Markedet · 20245.415.075 kr.Markedet · 20252.870.000 kr.Markedet · 20265.335.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.782.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.495.000 kr.
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²3,2 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²4,1 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²2,9 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,9 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²6,6 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²3,9 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²7,9 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²5,2 km05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²4,9 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²6,8 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden