Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Tavlebakkevej 4

Villa · 141 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.784 kr/m².4.836.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.267.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,33 pct. siden apr. 2013
610k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20131.859.000 kr.I dag · vores estimat5.267.014 kr.Markedet · 1992884.493 kr.Markedet · 1993609.825 kr.Markedet · 19941.190.322 kr.Markedet · 19951.187.925 kr.Markedet · 19961.237.980 kr.Markedet · 19971.075.266 kr.Markedet · 19981.527.171 kr.Markedet · 19991.379.262 kr.Markedet · 20001.607.682 kr.Markedet · 20011.977.948 kr.Markedet · 20022.043.936 kr.Markedet · 20032.038.578 kr.Markedet · 20041.651.533 kr.Markedet · 20052.218.353 kr.Markedet · 20063.122.868 kr.Markedet · 20072.973.972 kr.Markedet · 20082.927.442 kr.Markedet · 20092.320.719 kr.Markedet · 20102.561.688 kr.Markedet · 20112.585.658 kr.Markedet · 20122.415.753 kr.Markedet · 20132.689.575 kr.Markedet · 20142.581.569 kr.Markedet · 20152.738.361 kr.Markedet · 20163.032.769 kr.Markedet · 20172.875.413 kr.Markedet · 20183.385.269 kr.Markedet · 20193.172.500 kr.Markedet · 20203.544.458 kr.Markedet · 20213.903.726 kr.Markedet · 20224.473.366 kr.Markedet · 20233.615.522 kr.Markedet · 20244.606.893 kr.Markedet · 20254.880.715 kr.Markedet · 20265.632.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2013 · Alm. Salg
1.859.000 kr.
I dag · vores estimat
5.267.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt på tvangsauktion1.859.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tavlebakkevej 16
2605 Brøndby		119 m²112 m09-11-20255.125.000 kr.43.067 kr./m²
Bygaden 87
2605 Brøndby		142 m²142 m07-10-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Sandbjerggårdsvej 71
2605 Brøndby		143 m²179 m17-07-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Østergårdsvænget 14
2605 Brøndby		136 m²138 m21-01-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²346 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²777 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²489 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²804 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²524 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Bygaden 72C
2605 Brøndby		155 m²250 m06-04-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden