Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Teglageren 32

Villa · 178 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.140 kr/m².3.019.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglageren gns: 18.281 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.127.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1917,87 pct. siden maj 2003
155k898k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202425. maj 2003155.000 kr.I dag · vores estimat3.127.697 kr.Markedet · 1992419.546 kr.Markedet · 1993538.984 kr.Markedet · 1994622.110 kr.Markedet · 1995701.854 kr.Markedet · 1996908.690 kr.Markedet · 1997897.298 kr.Markedet · 1998759.882 kr.Markedet · 19991.066.398 kr.Markedet · 2000859.384 kr.Markedet · 20011.049.132 kr.Markedet · 20021.203.636 kr.Markedet · 2003887.330 kr.Markedet · 20041.108.584 kr.Markedet · 2005824.140 kr.Markedet · 2006758.814 kr.Markedet · 20071.289.788 kr.Markedet · 20081.466.364 kr.Markedet · 20091.313.284 kr.Markedet · 20101.737.280 kr.Markedet · 20111.827.526 kr.Markedet · 20121.304.740 kr.Markedet · 20131.904.066 kr.Markedet · 20141.462.092 kr.Markedet · 20151.636.176 kr.Markedet · 20161.016.914 kr.Markedet · 20171.780.000 kr.Markedet · 20181.604.492 kr.Markedet · 20191.900.684 kr.Markedet · 20202.349.778 kr.Markedet · 20212.432.370 kr.Markedet · 20222.796.024 kr.Markedet · 20231.988.260 kr.Markedet · 20242.828.242 kr.Markedet · 20252.542.908 kr.Markedet · 20262.622.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2003 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004155.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglageren 35
9240 Nibe		165 m²62 m17-09-20252.212.500 kr.13.409 kr./m²
Teglageren 46
9240 Nibe		160 m²56 m30-11-20252.925.000 kr.18.281 kr./m²
Teglageren 55
9240 Nibe		197 m²111 m12-10-20243.330.000 kr.16.904 kr./m²
Teglageren 37
9240 Nibe		199 m²64 m30-06-20263.695.000 kr.18.568 kr./m²
Teglageren 40
9240 Nibe		155 m²80 m20-06-20242.895.000 kr.18.677 kr./m²
Teglageren 51
9240 Nibe		154 m²100 m19-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Teglageren 50
9240 Nibe		142 m²32 m25-05-20252.795.000 kr.19.683 kr./m²
Teglageren 9
9240 Nibe		215 m²210 m07-03-20253.385.000 kr.15.744 kr./m²
Teglageren 45
9240 Nibe		123 m²174 m16-08-20252.690.000 kr.21.870 kr./m²
Solhøj 8
9240 Nibe		176 m²243 m23-09-20243.020.000 kr.17.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden