Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Teglageren 67

Villa · 203 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.988 kr/m².3.035.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglageren gns: 18.281 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.622.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden feb. 2009
210k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20093.300.000 kr.I dag · vores estimat3.622.422 kr.Markedet · 1992478.471 kr.Markedet · 1993614.684 kr.Markedet · 1994709.485 kr.Markedet · 1995800.429 kr.Markedet · 19961.036.315 kr.Markedet · 19971.023.323 kr.Markedet · 1998866.607 kr.Markedet · 19991.216.173 kr.Markedet · 2000980.084 kr.Markedet · 20011.196.482 kr.Markedet · 20021.372.686 kr.Markedet · 20031.011.955 kr.Markedet · 20041.264.284 kr.Markedet · 2005939.890 kr.Markedet · 2006865.389 kr.Markedet · 20071.470.938 kr.Markedet · 20081.672.314 kr.Markedet · 20091.497.734 kr.Markedet · 20101.981.280 kr.Markedet · 20112.084.201 kr.Markedet · 20121.487.990 kr.Markedet · 20132.171.491 kr.Markedet · 20141.667.442 kr.Markedet · 20151.865.976 kr.Markedet · 20161.159.739 kr.Markedet · 20172.030.000 kr.Markedet · 20181.829.842 kr.Markedet · 20192.167.634 kr.Markedet · 20202.679.803 kr.Markedet · 20212.773.995 kr.Markedet · 20223.188.724 kr.Markedet · 20232.267.510 kr.Markedet · 20243.225.467 kr.Markedet · 20252.900.058 kr.Markedet · 20262.990.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2009 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.622.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglageren 37
9240 Nibe		199 m²121 m30-06-20263.695.000 kr.18.568 kr./m²
Teglageren 55
9240 Nibe		197 m²47 m12-10-20243.330.000 kr.16.904 kr./m²
Teglageren 9
9240 Nibe		215 m²274 m07-03-20253.385.000 kr.15.744 kr./m²
Teglageren 35
9240 Nibe		165 m²154 m17-09-20252.212.500 kr.13.409 kr./m²
Teglageren 46
9240 Nibe		160 m²164 m30-11-20252.925.000 kr.18.281 kr./m²
Teglageren 51
9240 Nibe		154 m²77 m19-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Teglageren 40
9240 Nibe		155 m²189 m20-06-20242.895.000 kr.18.677 kr./m²
Teglageren 50
9240 Nibe		142 m²129 m25-05-20252.795.000 kr.19.683 kr./m²
Teglageren 45
9240 Nibe		123 m²130 m16-08-20252.690.000 kr.21.870 kr./m²
Solhøj 5
9240 Nibe		203 m²174 m22-05-20253.175.000 kr.15.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden