Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Teglageren 8

Villa · 122 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
765 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.477 kr/m².2.970.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglageren gns: 18.281 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden jun. 2021
126k689k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.210.000 kr.I dag · vores estimat2.379.538 kr.Markedet · 1992287.554 kr.Markedet · 1993369.416 kr.Markedet · 1994426.390 kr.Markedet · 1995481.046 kr.Markedet · 1996622.810 kr.Markedet · 1997615.002 kr.Markedet · 1998520.818 kr.Markedet · 1999730.902 kr.Markedet · 2000589.016 kr.Markedet · 2001719.068 kr.Markedet · 2002824.964 kr.Markedet · 2003608.170 kr.Markedet · 2004759.816 kr.Markedet · 2005564.860 kr.Markedet · 2006520.086 kr.Markedet · 2007884.012 kr.Markedet · 20081.005.036 kr.Markedet · 2009900.116 kr.Markedet · 20101.190.720 kr.Markedet · 20111.252.574 kr.Markedet · 2012894.260 kr.Markedet · 20131.305.034 kr.Markedet · 20141.002.108 kr.Markedet · 20151.121.424 kr.Markedet · 2016696.986 kr.Markedet · 20171.220.000 kr.Markedet · 20181.099.708 kr.Markedet · 20191.302.716 kr.Markedet · 20201.610.522 kr.Markedet · 20211.667.130 kr.Markedet · 20221.916.376 kr.Markedet · 20231.362.740 kr.Markedet · 20241.938.458 kr.Markedet · 20251.742.892 kr.Markedet · 20261.797.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglageren 45
9240 Nibe		123 m²258 m16-08-20252.690.000 kr.21.870 kr./m²
Teglageren 50
9240 Nibe		142 m²171 m25-05-20252.795.000 kr.19.683 kr./m²
Teglageren 51
9240 Nibe		154 m²220 m19-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Teglageren 40
9240 Nibe		155 m²176 m20-06-20242.895.000 kr.18.677 kr./m²
Teglageren 46
9240 Nibe		160 m²173 m30-11-20252.925.000 kr.18.281 kr./m²
Teglageren 35
9240 Nibe		165 m²143 m17-09-20252.212.500 kr.13.409 kr./m²
Teglageren 55
9240 Nibe		197 m²245 m12-10-20243.330.000 kr.16.904 kr./m²
Teglageren 37
9240 Nibe		199 m²173 m30-06-20263.695.000 kr.18.568 kr./m²
Teglageren 9
9240 Nibe		215 m²187 m07-03-20253.385.000 kr.15.744 kr./m²
Solbakken 7B
9240 Nibe		123 m²381 m10-05-20262.525.000 kr.20.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden