Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Teglbakken 21

Villa · 196 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.900 kr/m².8.294.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbakken gns: 41.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.288.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,70 pct. siden apr. 2020
1,1M3,7M6,4M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.500.000 kr.I dag · vores estimat8.288.456 kr.Markedet · 19921.253.616 kr.Markedet · 19931.176.392 kr.Markedet · 19941.511.160 kr.Markedet · 19951.443.932 kr.Markedet · 19961.531.740 kr.Markedet · 19971.958.040 kr.Markedet · 19982.095.632 kr.Markedet · 19991.913.940 kr.Markedet · 20002.043.104 kr.Markedet · 20012.069.368 kr.Markedet · 20021.998.612 kr.Markedet · 20032.615.816 kr.Markedet · 20042.407.076 kr.Markedet · 20053.130.904 kr.Markedet · 20063.473.120 kr.Markedet · 20075.845.112 kr.Markedet · 20084.223.800 kr.Markedet · 20093.653.244 kr.Markedet · 20104.471.544 kr.Markedet · 20114.162.844 kr.Markedet · 20124.083.268 kr.Markedet · 20135.023.284 kr.Markedet · 20144.362.568 kr.Markedet · 20154.657.352 kr.Markedet · 20164.669.504 kr.Markedet · 20174.926.852 kr.Markedet · 20185.509.756 kr.Markedet · 20195.916.456 kr.Markedet · 20206.112.260 kr.Markedet · 20217.624.988 kr.Markedet · 20227.411.544 kr.Markedet · 20237.268.268 kr.Markedet · 20249.116.156 kr.Markedet · 20257.904.680 kr.Markedet · 20269.418.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.288.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 17
8270 Højbjerg		192 m²28 m28-03-20258.500.000 kr.44.271 kr./m²
Teglbakken 2
8270 Højbjerg		205 m²99 m07-08-20268.275.000 kr.40.366 kr./m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²28 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²
Teglbakken 23
8270 Højbjerg		224 m²39 m02-11-20257.800.000 kr.34.821 kr./m²
Teglbakken 25
8270 Højbjerg		164 m²42 m03-04-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Teglbakken 79
8270 Højbjerg		170 m²337 m02-06-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²40 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Teglbakken 24
8270 Højbjerg		306 m²152 m12-01-20258.072.500 kr.26.381 kr./m²
Elsdyrvej 23
8270 Højbjerg		197 m²366 m18-05-202510.250.000 kr.52.030 kr./m²
Egernvej 14
8270 Højbjerg		199 m²409 m22-01-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden