Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Teglbakken 26

Villa · 253 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.080 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.749 kr/m².8.114.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbakken gns: 41.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.877.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,96 pct. siden apr. 2018
1,4M4,8M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20185.200.000 kr.I dag · vores estimat9.877.802 kr.Markedet · 19921.618.188 kr.Markedet · 19931.518.506 kr.Markedet · 19941.950.630 kr.Markedet · 19951.863.851 kr.Markedet · 19961.977.195 kr.Markedet · 19972.527.470 kr.Markedet · 19982.705.076 kr.Markedet · 19992.470.545 kr.Markedet · 20002.637.272 kr.Markedet · 20012.671.174 kr.Markedet · 20022.579.841 kr.Markedet · 20033.376.538 kr.Markedet · 20043.107.093 kr.Markedet · 20054.041.422 kr.Markedet · 20064.483.160 kr.Markedet · 20077.544.966 kr.Markedet · 20085.452.150 kr.Markedet · 20094.715.667 kr.Markedet · 20105.771.942 kr.Markedet · 20115.373.467 kr.Markedet · 20125.270.749 kr.Markedet · 20136.484.137 kr.Markedet · 20145.631.274 kr.Markedet · 20156.011.786 kr.Markedet · 20166.027.472 kr.Markedet · 20176.359.661 kr.Markedet · 20187.112.083 kr.Markedet · 20197.637.058 kr.Markedet · 20207.889.805 kr.Markedet · 20219.842.459 kr.Markedet · 20229.566.942 kr.Markedet · 20239.381.999 kr.Markedet · 202411.767.283 kr.Markedet · 202510.203.490 kr.Markedet · 202612.157.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.877.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²112 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Teglbakken 23
8270 Højbjerg		224 m²110 m02-11-20257.800.000 kr.34.821 kr./m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²141 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²
Teglbakken 2
8270 Højbjerg		205 m²177 m07-08-20268.275.000 kr.40.366 kr./m²
Teglbakken 24
8270 Højbjerg		306 m²23 m12-01-20258.072.500 kr.26.381 kr./m²
Teglbakken 17
8270 Højbjerg		192 m²157 m28-03-20258.500.000 kr.44.271 kr./m²
Teglbakken 25
8270 Højbjerg		164 m²140 m03-04-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Teglbakken 79
8270 Højbjerg		170 m²333 m02-06-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Emiliedalsvej 32
8270 Højbjerg		268 m²102 m16-12-202510.350.000 kr.38.619 kr./m²
Moesgårdvej 2E
8270 Højbjerg		255 m²600 m25-01-20257.750.000 kr.30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden