Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Teglgårdsvej 10

Villa · 238 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.032 kr/m².21.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 78.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.743.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,68 pct. siden mar. 2006
1,8M7,3M12,8M18,3M23,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 200610.100.000 kr.I dag · vores estimat17.743.560 kr.Markedet · 19922.134.146 kr.Markedet · 19932.061.556 kr.Markedet · 19942.484.006 kr.Markedet · 19952.805.544 kr.Markedet · 19962.501.142 kr.Markedet · 19973.009.510 kr.Markedet · 19983.194.198 kr.Markedet · 19993.440.528 kr.Markedet · 20004.293.520 kr.Markedet · 20014.989.432 kr.Markedet · 20025.103.434 kr.Markedet · 20034.267.816 kr.Markedet · 20045.426.876 kr.Markedet · 20056.800.136 kr.Markedet · 200610.368.232 kr.Markedet · 20078.278.830 kr.Markedet · 20089.215.836 kr.Markedet · 20096.838.216 kr.Markedet · 20107.140.000 kr.Markedet · 20118.356.656 kr.Markedet · 20129.772.994 kr.Markedet · 20139.247.490 kr.Markedet · 20148.160.544 kr.Markedet · 20159.954.112 kr.Markedet · 201610.695.006 kr.Markedet · 201712.099.444 kr.Markedet · 201813.602.890 kr.Markedet · 201913.262.074 kr.Markedet · 202014.582.736 kr.Markedet · 202116.380.350 kr.Markedet · 202221.761.054 kr.Markedet · 202317.042.704 kr.Markedet · 202418.765.348 kr.Markedet · 202519.444.124 kr.Markedet · 202621.278.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
17.743.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²364 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²290 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²316 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²432 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²624 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²867 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²
Skovshovedvej 23B
2920 Charlottenlund		222 m²600 m26-05-202620.250.000 kr.91.216 kr./m²
Norasvej 13
2920 Charlottenlund		239 m²1,2 km25-04-202420.150.000 kr.84.310 kr./m²
Øresundshøj 3A
2920 Charlottenlund		224 m²792 m20-05-202623.400.000 kr.104.464 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²1,1 km16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden