Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Teglgårdsvej 14

Villa · 251 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 963 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.079 kr/m².23.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 78.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.638.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,47 pct. siden jul. 2019
1,9M7,7M13,5M19,3M25,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201913.500.000 kr.I dag · vores estimat19.638.015 kr.Markedet · 19922.250.717 kr.Markedet · 19932.174.162 kr.Markedet · 19942.619.687 kr.Markedet · 19952.958.788 kr.Markedet · 19962.637.759 kr.Markedet · 19973.173.895 kr.Markedet · 19983.368.671 kr.Markedet · 19993.628.456 kr.Markedet · 20004.528.040 kr.Markedet · 20015.261.964 kr.Markedet · 20025.382.193 kr.Markedet · 20034.500.932 kr.Markedet · 20045.723.302 kr.Markedet · 20057.171.572 kr.Markedet · 200610.934.564 kr.Markedet · 20078.731.035 kr.Markedet · 20089.719.222 kr.Markedet · 20097.211.732 kr.Markedet · 20107.530.000 kr.Markedet · 20118.813.112 kr.Markedet · 201210.306.813 kr.Markedet · 20139.752.605 kr.Markedet · 20148.606.288 kr.Markedet · 201510.497.824 kr.Markedet · 201611.279.187 kr.Markedet · 201712.760.338 kr.Markedet · 201814.345.905 kr.Markedet · 201913.986.473 kr.Markedet · 202015.379.272 kr.Markedet · 202117.275.075 kr.Markedet · 202222.949.683 kr.Markedet · 202317.973.608 kr.Markedet · 202419.790.346 kr.Markedet · 202520.506.198 kr.Markedet · 202622.441.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.638.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²304 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²232 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²262 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²403 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²999 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²851 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²247 m15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²572 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²1,2 km29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²852 m25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden