Teglgårdsvej 14

Villa · 115 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.099 kr/m².3.333.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+53,80 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.462.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,91 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.462.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 20 5500 Middelfart	102 m²	41 m	08-11-2024	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²
Teglgårdsvej 40 5500 Middelfart	143 m²	200 m	05-11-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 44 5500 Middelfart	146 m²	236 m	09-11-2023	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Teglgårdsvej 94 5500 Middelfart	158 m²	656 m	05-01-2026	5.500.000 kr.	34.810 kr./m²
Solsortevej 30 5500 Middelfart	118 m²	238 m	29-05-2026	3.225.000 kr.	27.331 kr./m²
Solsortevej 25 5500 Middelfart	112 m²	255 m	30-03-2024	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Vestre Hougvej 3 5500 Middelfart	115 m²	528 m	04-12-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Adlerhusvej 4 5500 Middelfart	117 m²	547 m	03-09-2026	3.136.000 kr.	26.803 kr./m²
Sverigesvej 1B 5500 Middelfart	117 m²	567 m	07-07-2026	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²
A C Hansens Alle 23 5500 Middelfart	112 m²	519 m	28-03-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu