Teglgårdsvej 3

Landejendom · 314 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 314 m², grund på 91.734 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 314 m²
Grundareal: 91734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.269 kr/m².3.430.582 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)91734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.657.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,40 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.657.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
1990dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	4,2 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg 9800 Hjørring	352 m²	4,1 km	31-07-2026	4.200.000 kr.	11.932 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	4,8 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Hvidegårds Ager 25 9800 Hjørring	262 m²	4,1 km	27-02-2024	2.795.000 kr.	10.668 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	3,8 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	4,0 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	2,9 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev 9800 Hjørring	285 m²	5,5 km	24-03-2024	1.950.000 kr.	6.842 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	2,8 km	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Vibholmvej 47 9800 Hjørring	317 m²	6,5 km	12-01-2025	5.600.000 kr.	17.666 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu