Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Teglgårdsvej 32

Villa · 169 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.283 kr/m².4.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+53,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.177.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,62 pct. siden feb. 2007
429k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2007931.869 kr.I dag · vores estimat5.177.634 kr.Markedet · 1992595.218 kr.Markedet · 1993814.580 kr.Markedet · 1994754.416 kr.Markedet · 1995690.365 kr.Markedet · 1996429.260 kr.Markedet · 1997967.356 kr.Markedet · 19981.219.842 kr.Markedet · 1999923.585 kr.Markedet · 20001.567.644 kr.Markedet · 20011.298.427 kr.Markedet · 20021.578.629 kr.Markedet · 20031.468.948 kr.Markedet · 20041.425.684 kr.Markedet · 20051.427.543 kr.Markedet · 20061.982.370 kr.Markedet · 20071.804.751 kr.Markedet · 20082.648.568 kr.Markedet · 20091.976.286 kr.Markedet · 20102.211.703 kr.Markedet · 20112.116.218 kr.Markedet · 20121.988.285 kr.Markedet · 20132.077.686 kr.Markedet · 20142.161.510 kr.Markedet · 20151.971.723 kr.Markedet · 20162.087.657 kr.Markedet · 20171.974.258 kr.Markedet · 20182.399.462 kr.Markedet · 20192.260.882 kr.Markedet · 20202.579.616 kr.Markedet · 20212.810.132 kr.Markedet · 20222.900.885 kr.Markedet · 20233.038.789 kr.Markedet · 20243.194.438 kr.Markedet · 20253.107.572 kr.Markedet · 20263.385.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg
931.869 kr.
I dag · vores estimat
5.177.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, andet931.869 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²526 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Teglgårdsvej 44
5500 Middelfart		146 m²105 m09-11-20231.850.000 kr.12.671 kr./m²
Teglgårdsvej 40
5500 Middelfart		143 m²69 m05-11-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²90 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²179 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²318 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²342 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²421 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²701 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²722 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden