Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Teglgårdsvej 38

Villa · 125 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
670 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.824 kr/m².3.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²+54,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.444.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,01 pct. siden mar. 2015
318k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.925.000 kr.31. mar. 20261.335.000 kr.I dag · vores estimat3.444.471 kr.Markedet · 1992440.250 kr.Markedet · 1993602.500 kr.Markedet · 1994558.000 kr.Markedet · 1995510.625 kr.Markedet · 1996317.500 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998902.250 kr.Markedet · 1999683.125 kr.Markedet · 20001.159.500 kr.Markedet · 2001960.375 kr.Markedet · 20021.167.625 kr.Markedet · 20031.086.500 kr.Markedet · 20041.054.500 kr.Markedet · 20051.055.875 kr.Markedet · 20061.466.250 kr.Markedet · 20071.334.875 kr.Markedet · 20081.959.000 kr.Markedet · 20091.461.750 kr.Markedet · 20101.635.875 kr.Markedet · 20111.565.250 kr.Markedet · 20121.470.625 kr.Markedet · 20131.536.750 kr.Markedet · 20141.598.750 kr.Markedet · 20151.458.375 kr.Markedet · 20161.544.125 kr.Markedet · 20171.460.250 kr.Markedet · 20181.774.750 kr.Markedet · 20191.672.250 kr.Markedet · 20201.908.000 kr.Markedet · 20212.078.500 kr.Markedet · 20222.145.625 kr.Markedet · 20232.247.625 kr.Markedet · 20242.362.750 kr.Markedet · 20252.298.500 kr.Markedet · 20262.560.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.335.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 40
5500 Middelfart		143 m²16 m05-11-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 44
5500 Middelfart		146 m²53 m09-11-20231.850.000 kr.12.671 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²143 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²472 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²165 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²582 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Blindebomsvej 33
5500 Middelfart		123 m²625 m15-05-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²728 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²665 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²549 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden