Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Teglgårdsvej 6

Villa · 178 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.317 kr/m².17.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 78.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.836.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,30 pct. siden nov. 2011
1,3M5,4M9,6M13,7M17,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20115.100.000 kr.I dag · vores estimat13.836.213 kr.Markedet · 19921.596.126 kr.Markedet · 19931.541.836 kr.Markedet · 19941.857.786 kr.Markedet · 19952.098.264 kr.Markedet · 19961.870.602 kr.Markedet · 19972.250.810 kr.Markedet · 19982.388.938 kr.Markedet · 19992.573.168 kr.Markedet · 20003.211.120 kr.Markedet · 20013.731.592 kr.Markedet · 20023.816.854 kr.Markedet · 20033.191.896 kr.Markedet · 20044.058.756 kr.Markedet · 20055.085.816 kr.Markedet · 20067.754.392 kr.Markedet · 20076.191.730 kr.Markedet · 20086.892.516 kr.Markedet · 20095.114.296 kr.Markedet · 20105.340.000 kr.Markedet · 20116.249.936 kr.Markedet · 20127.309.214 kr.Markedet · 20136.916.190 kr.Markedet · 20146.103.264 kr.Markedet · 20157.444.672 kr.Markedet · 20167.998.786 kr.Markedet · 20179.049.164 kr.Markedet · 201810.173.590 kr.Markedet · 20199.918.694 kr.Markedet · 202010.906.416 kr.Markedet · 202112.250.850 kr.Markedet · 202216.275.074 kr.Markedet · 202312.746.224 kr.Markedet · 202414.034.588 kr.Markedet · 202514.542.244 kr.Markedet · 202615.914.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.836.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²351 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²327 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²401 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²330 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²354 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²655 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Søbakken 21
2920 Charlottenlund		188 m²302 m10-06-202422.300.000 kr.118.617 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²725 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²549 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2
2920 Charlottenlund		183 m²772 m22-07-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden