Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Teglgårdsvej 7A, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.700 kr/m².5.370.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.737.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 1, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²91 m02-08-20264.600.000 kr.73.016 kr./m²
Teglgårdsvej 51, 2. tv
2920 Charlottenlund		56 m²613 m08-12-20243.950.000 kr.70.536 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv
2920 Charlottenlund		101 m²689 m22-05-20244.775.000 kr.47.277 kr./m²
Broholms Alle 13A, 1.
2920 Charlottenlund		99 m²718 m25-08-20266.850.000 kr.69.192 kr./m²
Broholms Alle 12B, st. th
2920 Charlottenlund		106 m²648 m17-01-20244.700.000 kr.44.340 kr./m²
Clarasvej 11, 1. tv
2920 Charlottenlund		101 m²924 m28-08-20266.450.000 kr.63.861 kr./m²
Clarasvej 5, st. th
2920 Charlottenlund		100 m²881 m08-11-20246.856.000 kr.68.560 kr./m²
Ordrupvej 44, 1. tv
2920 Charlottenlund		100 m²967 m05-11-20255.450.000 kr.54.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, st. 2
2920 Charlottenlund		107 m²817 m15-01-20264.275.000 kr.39.953 kr./m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²1,1 km30-06-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden