Teglhøjvej 23

Fritidshus · 53 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 883 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.832 kr/m².4.443.400 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.783.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,97 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel2.540.000 kr.
1978Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	61 m	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	523 m	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog 3100 Hornbæk	55 m²	517 m	10-10-2025	4.200.000 kr.	76.364 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	415 m	14-08-2026	3.810.000 kr.	76.200 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	332 m	07-09-2025	9.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	352 m	12-07-2025	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Blåbærvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	58 m²	251 m	31-08-2024	3.650.000 kr.	62.931 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	678 m	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	49 m²	561 m	16-07-2024	3.998.000 kr.	81.592 kr./m²
Ledgårdsvej 24 3100 Hornbæk	55 m²	865 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	67.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu