Teglholt 19

Rækkehus · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.388 kr/m².1.912.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglholt gns: 17.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.691 kr/m²+24,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.346.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,44 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.760.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholt 15 6200 Aabenraa	129 m²	49 m	25-12-2023	2.205.000 kr.	17.093 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	140 m	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Bjergholt 20 6200 Aabenraa	146 m²	50 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Nørreskovparken 1A 6200 Aabenraa	136 m²	371 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Bjergholt 28 6200 Aabenraa	129 m²	19 m	24-08-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Nørreskovparken 3B 6200 Aabenraa	177 m²	361 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Nørreskovparken 3B 6200 Aabenraa	177 m²	361 m	10-03-2025	1.725.000 kr.	9.746 kr./m²
Høgelsbjerg 39 6200 Aabenraa	128 m²	1,4 km	31-01-2027	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Høgelsbjerg 39 6200 Aabenraa	128 m²	1,4 km	19-10-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Lavgade 44B 6200 Aabenraa	118 m²	1,1 km	06-05-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu