Teglholt 8

Rækkehus · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 350 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.403 kr/m².1.643.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglholt gns: 17.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.691 kr/m²+24,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.751.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,67 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2021Ombygning
2020aug.Ejerskifte1.640.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholt 15 6200 Aabenraa	129 m²	90 m	25-12-2023	2.205.000 kr.	17.093 kr./m²
Uglekær 116A 6200 Aabenraa	109 m²	1,1 km	03-04-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Frueløkke 30 6200 Aabenraa	92 m²	1,0 km	08-06-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Slotsgade 35E 6200 Aabenraa	98 m²	1,7 km	11-03-2024	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Slotsgade 39A 6200 Aabenraa	107 m²	1,7 km	03-01-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Frueløkke 32 6200 Aabenraa	87 m²	1,0 km	09-09-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Bjergholt 28 6200 Aabenraa	129 m²	132 m	24-08-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Lavgade 44B 6200 Aabenraa	118 m²	1,0 km	06-05-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Blegen 41A 6200 Aabenraa	72 m²	654 m	10-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Høgelsbjerg 29 6200 Aabenraa	122 m²	1,3 km	22-06-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu